记者从“鸟巢”运营方了解到，未来三到五年内的重要经营项目已基本确定，将继续以旅游接待为经营主线，对配套商业设施进行整体开发，建成一站式娱乐购物的商业综合体，同时将突出体育赛事及文艺演出。

   “鸟巢”的总建筑面积达到25万平方米，仅卫生、安全、消防、维护这些直接成本一年就不会少于6000万元。按照运营方最初的规划和测算，“鸟巢”的成本回收期大约为14年。这对于只有30年经营权的运营方来说更是前途未卜。

    目前，“鸟巢”运营方已组织起专业化的运营团队，负责“鸟巢”的管理。据介绍，3至5年内，“鸟巢”将继续以旅游接待为经营主线，对配套商业设施进行整体开发，建成一站式娱乐购物的商业综合体。同时，引入体育赛事及文艺演出，进一步培育和提升品牌，并以多种形式扩大无形资产价值。

    据悉，按照这一规划，“鸟巢”已接连举办多场大型活动，不久后还有国际知名的体育赛事及具有较高艺术性和欣赏性的大型文艺演出。目前，有三到四场超大型表演活动正在商谈中。

  (编辑：范文馨)